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　　我司業(yè)務(wù)涵蓋有房屋安全鑒定、房屋安全檢測(cè)、危房鑒定、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)、工商注冊(cè)和工商年審房屋安全鑒定、房屋(中小學(xué)校舍)抗震能力檢測(cè)、房屋加層、施工周邊房屋安全鑒定、擴(kuò)建及改變使用用途的鑒定、災(zāi)后(火災(zāi)、洪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震)房屋安全鑒定、房屋加固設(shè)計(jì)、民用及工業(yè)廠房建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、加固改造施工、房屋受損評(píng)估等工程建設(shè)領(lǐng)域。 公司秉承誠(chéng)信、求實(shí)、、創(chuàng)新的理念，堅(jiān)持以人為本、崇尚科學(xué)、勇于實(shí)踐，始終把為客戶(hù)提供服務(wù)作為行動(dòng)指南。

　　由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的廠房無(wú)法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊(cè)手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類(lèi)廠房檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或廠房產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測(cè)廠房工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等;圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。

　　5、廠房超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。一般地將，當(dāng)廠房超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)使用時(shí)，廠房將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行全面的檢測(cè)評(píng)估，除常規(guī)檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)在于預(yù)測(cè)結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。

　　二、廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)主要內(nèi)容：

　　1.房屋建筑、改擴(kuò)建和使用情況等歷史資料;

　　2.建筑軸線、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸及房屋建筑布置圖復(fù)核;

　　3.房屋完損狀況檢測(cè);

　　4.房屋傾斜檢測(cè);

　　5.房屋相對(duì)不均勻沉降檢測(cè);

　　6.提供檢測(cè)結(jié)論及建議。

　　廠區(qū)內(nèi)建筑有磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)，待檢測(cè)建筑面積約10000平方米。

　　二、結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定目的

　　本次結(jié)構(gòu)檢測(cè)和安全性鑒定的目的是以科學(xué)的方法和手段，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)屋測(cè)繪測(cè)量及整體房屋調(diào)查。

　　1、采用回彈法檢測(cè)普通燒結(jié)磚抗壓強(qiáng)度;

　　2、采用貫入法檢測(cè)砂漿抗壓強(qiáng)度;

　　3、采用鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度;

　　4、采用破損取樣試驗(yàn)檢測(cè)鋼筋強(qiáng)度;

　　5、測(cè)量承重墻體層間位移(傾斜等);

　　6、測(cè)量房屋整體變形;

　　7、 調(diào)查房屋基礎(chǔ)沉降及周邊環(huán)境;

　　8、 調(diào)查整體房屋加固修繕部位等;

　　9、 全面調(diào)查房屋構(gòu)件及整體外觀的質(zhì)量、缺陷與裂縫情況。

　　三、結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)及程序

　　3.1 檢測(cè)鑒定依據(jù)

　　《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 (GB 50292-2015)

　　《建筑地基檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》 (JGJ 340-2015)

　　《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 50010-2015)

　　《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 50003-2011)

　　《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB/T 50344-2004)

　　《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB/T 50784-2013)

　　《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB/T 50315-2011)

　　《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 50005-2003)

　　《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》 (JGJ/T 136-2001)

　　《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》 (JGJ/T 23-2011)

　　《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》 (JGJ/T 152-2008)

　　《建筑變形測(cè)量規(guī)程》 (JGJ/T 8-2007)

　　《工程測(cè)量規(guī)范》 (GB 50026-2007)

　　委托單位提供的廠區(qū)建筑平面布置圖。

　　3.2 鑒定程序

　　1、受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋可靠鑒定內(nèi)容和范圍;

　　2、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘;

　　3、檢測(cè)驗(yàn)算：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢測(cè)，必要時(shí)，采用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算;

　　4、鑒定評(píng)級(jí)：對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評(píng)定，確定其鑒定等級(jí);

　　5、處理建議：對(duì)被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議;

　　6、出具報(bào)告。

　　四 檢測(cè)儀器及設(shè)備

　　1、測(cè)磚回彈儀;

　　2、混凝土回彈儀;

　　3、砂漿貫入儀;

　　4、碳化深度測(cè)量?jī)x;

　　5、全站儀、水準(zhǔn)儀;

　　6、鋼筋位置定儀;

　　7、裂縫寬度觀測(cè)儀;

　　8、激光測(cè)距儀;

　　9、電子游標(biāo)卡尺、直尺、卷尺等;

　　10、注射器、;

　　11、數(shù)碼相機(jī)。

　　五、檢測(cè)內(nèi)容

　　現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)檢測(cè)內(nèi)容如下：

　　(1)房屋平面建筑結(jié)構(gòu)圖測(cè)繪;

　　(2)回彈法檢測(cè)燒結(jié)普通磚抗壓強(qiáng)度;

　　(3)鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度;

　　(4)貫入法檢測(cè)墻體砌筑砂漿強(qiáng)度;

　　(5)砌筑砂漿碳化深度測(cè)試;

　　(6)墻體層間位移測(cè)量;

　　(7)房屋整體傾斜測(cè)量;

　　(8)梁板撓度變形測(cè)量;

　　(9)對(duì)整體房屋進(jìn)行承載力驗(yàn)算以及局部驗(yàn)算;

　　(10)觀測(cè)房屋外觀質(zhì)量、缺陷與裂縫情況;

　　(11)房屋安全性鑒定評(píng)級(jí)。

　　六、主要檢測(cè)方法簡(jiǎn)述

　　房屋外觀質(zhì)量檢測(cè)