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我們是本地的房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)，在當(dāng)?shù)刈〗ㄎ瘑T房管所等單位有備案，公司技術(shù)力量雄厚，與各街道行政職能部門，租賃管理部門，系統(tǒng)，教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測，酒店賓館，學(xué)校幼兒園，建筑加層，外企驗(yàn)廠，樓面承重，危房鑒定，防雷檢測，火災(zāi)后損傷檢測，裝修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務(wù)辦理流程，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。

　　廠房未來使用荷載的調(diào)查

　　為了對廠房改造后的結(jié)構(gòu)安全性和抗震性能作出正確的評價(jià)，對廠房的未來使用荷載進(jìn)行了調(diào)查分析，為廠房結(jié)構(gòu)性能的計(jì)算分析提供依據(jù)。荷載調(diào)查主要包括使用活荷載和樓面板結(jié)構(gòu)層厚度、建筑面層做法及其厚度等的全面調(diào)查。活荷載的取值主要根據(jù)廠房建筑功能及裝修改建設(shè)計(jì)方案按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012)確定，樓面恒荷載的確定根據(jù)樓板設(shè)計(jì)厚度、建筑構(gòu)造做法確定，填充墻荷載根據(jù)墻體材料、厚度、高度確定。

　　(1)樓屋面恒荷載的調(diào)查

　　根據(jù)現(xiàn)場檢測復(fù)核結(jié)果及廠房改造設(shè)計(jì)初步方案，考慮結(jié)構(gòu)層厚度和面層，并適當(dāng)考慮裝修層荷載，結(jié)合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50011-2012)規(guī)定的材料實(shí)際容重，對廠房樓屋面的恒荷載進(jìn)行了計(jì)算分析。

　　(2)樓屋面活荷載的調(diào)查

　　根據(jù)現(xiàn)場對廠房改造設(shè)計(jì)初步方案的調(diào)查結(jié)果，以及國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50011-2012)的相關(guān)規(guī)定，對廠房樓屋面的活荷載取值進(jìn)行了調(diào)查分析。

　　(3)梁上均布荷載的調(diào)查分析

　　梁上均布荷載(線荷載)主要是由梁上填充墻的重量產(chǎn)生的。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，對墻體材料做法、厚度及其層高等進(jìn)行了查閱，并根據(jù)現(xiàn)場檢測的實(shí)際墻體厚度及裝修改造設(shè)計(jì)方案并結(jié)合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50011-2012)規(guī)定的材料實(shí)際容重，對廠房各層隔墻線荷載進(jìn)行了計(jì)算分析。

　　廠房改造方案及未來使用荷載的調(diào)查

　　1、廠房改造方案的調(diào)查

　　根據(jù)委托方的介紹及提供的廠房改造設(shè)計(jì)初步方案圖紙可知，本次改造委托方擬改變廠房建筑使用功能。改造后廠房各樓層主要用作數(shù)據(jù)中心機(jī)房(局部夾層為會議室、休息室等)，屋面局部新增設(shè)備。具體改造方案如下：

　　(1)改造后廠房底層主要作為柴油發(fā)電機(jī)房和配電室;

　　(2)改造后二 三層為標(biāo)準(zhǔn)層，主要用作數(shù)據(jù)中心機(jī)房。其中，8~9軸區(qū)域一樓夾層作為會議室，休息室等所用;一層7-8~A-B軸區(qū)域新增鋼結(jié)構(gòu)夾層，新增夾層單獨(dú)設(shè)柱與主體結(jié)構(gòu)獨(dú)立;

　　(3)改造后屋面新增空調(diào)等設(shè)備;

　　(4)屋面新增設(shè)備基礎(chǔ)。

　　由于委托方未提供詳細(xì)的改造設(shè)計(jì)方案，為減輕改造后的上部結(jié)構(gòu)總重，本報(bào)告建議改造方案中對新增建筑內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)隔墻。