我們是經省市工商行政管理局批準成立的，具有房屋管理部門認可備案資質的房屋鑒定單位。具有國家CMA資質認定,從事房屋安全性鑒定、房屋可靠性鑒定、司法仲裁委托鑒定、建筑抗震性能鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、特種類房屋及構造物鑒定、"五無“工程檢測鑒定、其他房屋鑒定服務等。公司擁有各種*的檢測試驗儀器設備，具備對主體結構工程現場檢測、建筑（構筑）物安全鑒定和評估的能力，能為社會提供高效的技術服務。以誠信服務為宗旨，以科學、公正、準確、高效為質量方針，堅持創新發展，將在建筑業內不斷開拓進取。歡迎廣大客戶洽談，我們將竭誠為您服務，與廣大客戶、合作伙伴和社會各界同仁攜手共贏！

　　房屋安全性鑒定質量檢測分A、B、C、D等級

　　國家建設部出《危險房屋鑒定標準》規定,危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞,或重要構件已屬危險構件,隨時可能喪失穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度,結合環境影響以及發展趨勢,經安全性鑒定和評估,可將房屋評定為A、B、C、D四個等級,其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就必須拆除。

　　《危險房屋鑒定標準》等級如下:

　　:結構承載力能滿足正常使用要求,無危險點,房屋結構安全。

　　B級:結構承載力基本能滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態,但不影響主體結構,基本滿足正常使用要求。

　　C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求,局部出現險情,構成局部危房,一般需要加固或局部改造。

　　D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現險情,構成整幢危房,應整體拆除。

　　什么情況下房屋未經鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所使用?

　　包括以下情形：

　　房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;

　　房屋超過設計使用年限需繼續使用的;

　　自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;

　　需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

　　房屋其它可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

　　房屋超過使用年限需要繼續使用時，房屋責任人要委托房屋安全鑒定所鑒定?

　　所有房屋都是按照一定年限內可能出現的荷載和建筑材料本身的性能來進行設計建造的，到達設計使用年限以后房屋若繼續使用，出現的可能荷載會相應提高，同時承重結構也會出現不同程度的損壞和老化現象，需對房屋現狀的安全性進行鑒定，然后決定房屋能否繼續使用，或是否需要作修繕或加固處理后再繼續使用，以確保安全。

　　房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象時，房屋責任人要委托房屋安全鑒定?

　　房屋出現地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的，說明房屋安全隱患，如基礎出現損壞，或受到外界的影響基礎出現不均勻下沉，引起上部結構和墻體開裂等。為保證房屋的安全，分析房屋損壞的原因，房屋責任人應當及時委托原設計單位或者房屋安全鑒定單位進屋安全鑒定。

　　房屋安全責任人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行鑒定?

　　當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進屋安全鑒定：

　　房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;

　　房屋超過設計使用年限需繼續使用的;

　　自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;

　　需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

　　其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

　　省直轄縣級行政區劃吉陽區廠房鑒定海棠區廠房質量檢測崖州區廠房安全鑒定天涯區廠房安全檢測,五指山市海棠區廠房質量檢測崖州區廠房安全鑒定吉陽區廠房鑒定天涯區廠房安全檢測(通什鎮,南圣鎮,毛陽鎮,番陽鎮,暢好鄉,毛道鄉,水滿鄉,國營暢好農場)。瓊海市海棠區廠房質量檢測崖州區廠房安全鑒定吉陽區廠房鑒定天涯區廠房安全檢測(嘉積鎮,萬泉鎮,石壁鎮,中原鎮,博鰲鎮,陽江鎮,龍江鎮,潭門鎮,塔洋鎮,長坡鎮,大路鎮,會山鎮,國營東太農場,國營東紅農場,國營東升農場,彬村山華僑農場)。儋州市海棠區廠房質量檢測崖州區廠房安全鑒定吉陽區廠房鑒定天涯區廠房安全檢測(那大鎮,和慶鎮,南豐鎮,大成鎮,雅星鎮,蘭洋鎮,光村鎮,木棠鎮,海頭鎮,峨蔓鎮,三都鎮,王五鎮,白馬井鎮,中和鎮,排浦鎮,東成鎮,新州鎮,國營西培農場,國營西聯農場,國營藍洋農場,國營八一農場,洋浦經濟開發區,華南熱作學院)。文昌市吉陽區廠房鑒定海棠區廠房質量檢測天涯區廠房安全檢測崖州區廠房安全鑒定(文城鎮,重興鎮,蓬萊鎮,會文鎮,東路鎮,潭牛鎮,東閣鎮,文教鎮,東郊鎮,龍樓鎮,昌灑鎮,翁田鎮,抱羅鎮,馮坡鎮,錦山鎮,鋪前鎮,公坡鎮,國營東路農場,國營南陽農場,國營羅豆農場)。萬寧市海棠區廠房質量檢測天涯區廠房安全檢測崖州區廠房安全鑒定吉陽區廠房鑒定(萬城鎮,龍滾鎮,和樂鎮,后安鎮,大茂鎮,東澳鎮,禮紀鎮,長豐鎮,山根鎮,北大鎮,南橋鎮,三更羅鎮,國營東興農場,國營東和農場,國營新中農場,興隆華僑農場,地方國營六連林場)。東方市天涯區廠房安全檢測崖州區廠房安全鑒定海棠區廠房質量檢測吉陽區廠房鑒定(八所鎮,東河鎮,大田鎮,感城鎮,板橋鎮,三家鎮,四更鎮,新龍鎮,天安鄉,江邊鄉,國營廣壩農場,東方華僑農場)。

　　房屋安全鑒定檢測質量都有那些

　　房屋損傷檢測：

　　檢測目的：

　　根據房屋損傷情況和原始狀態(原始狀態是指房屋是否進行過改造加固和荷載是否增加等因素)來判斷房屋的使用現狀。

　　檢測內容：

　　1.房屋完損狀況檢測采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結構、裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。2.房屋傾斜檢測 現場采用全站儀對房屋進行傾斜率測量，檢測房屋的傾斜率是否滿足規范要求。3.房屋相對不均勻沉降檢測 現場采用水準儀對房屋處于同一水平面的窗臺進行相對不均勻沉降測量，檢測房屋地基基礎相對不均勻沉降是否滿足規范要求。

　　房屋損傷檢測適用項目：

　　1.房屋損傷檢測根據損傷情況判斷房屋是否可以繼續使用，并提出處理意見。

　　2.房屋現狀檢測根據現狀的調查檢測，判斷房屋現狀的使用情況，并提出處理意見。

　　3.施工周邊相鄰影響檢測根據施工前后的檢測對比，判斷施工現場在施工期間周邊房屋檢測損傷情況。

　　房屋質量檢測：

　　檢測目的：

　　對既有建筑進行圖紙復核和使用現狀調查和檢測，已判斷建筑的施工質量是否到達國家或圖紙的設計要求，從而確定建筑是否滿足使用要求。

　　檢測內容：

　　房屋建筑、結構概況調查; 2.房屋建筑、結構平面布置圖復核; 3.房屋使用情況調查; 4.房屋完損情況調查; 5.房屋主體結構材料強度檢測;6.房屋及構件變形情況檢測; 7.檢測結論及處理建議。

　　房屋質量檢測適用項目：

　　1.房產檢測新建建筑或既有建筑補辦施工審批資料或房產證時所需進屋質量檢測。

　　2.特殊行業許可證檢測酒店、教育機構等商業機構相關特殊行業許可證檢測。

　　3.新建建筑施工驗收根據設計圖紙及相關國家規范對新建建筑的質量進行施工驗收，以確保建筑滿足相關設計要求。

　　4.驗廠檢測相關企業對下級代理工廠的建筑進行質量驗收，以確保滿足生產的使用要求。

　　5.學校、醫院等公共場所的安全排查定期對學校、醫院等公共場所進行安全排查，以確保滿足生產的使用要求。

　　6.房屋加固改造后檢測根據加固改造的設計圖紙及相關國家規范對建筑加固改造后的質量進行施工驗收，以確保建筑滿足相關設計要求。