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　　我司是具有國家CMA資質(zhì)認定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書、特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)（無損檢測機構(gòu)）核準證和住建委廠房檢測鑒定資質(zhì)備案的單位。公司技術(shù)實力雄厚、檢測儀器*、鑒定結(jié)論準確，擁有一支專業(yè)的廠房檢測鑒定專家團隊，其中從事土建工作多年的高級工程師4人，一級結(jié)構(gòu)工程師及巖土工程師3人，檢測鑒定方向碩士研究生4人，廠房檢測鑒定技術(shù)人員近200名，并邀請多名建筑物鑒定專家作為技術(shù)顧問。

　　1 工程概況

　　某公司車間位于某市，日前該房屋局部填充墻體出現(xiàn)裂縫，特委托我房屋質(zhì)量檢測站對房屋進行了沉降監(jiān)測工作;該房屋為五層混凝土框架結(jié)構(gòu)，建于2015年，建筑面積約7908m2，房屋目前作為辦公及生產(chǎn)車間使用。

　　2 觀測目的

　　沉降觀測的主要目的是因房屋填充外墻與主體結(jié)構(gòu)間產(chǎn)生裂縫，業(yè)主為了解建筑物的沉降狀態(tài)和工作情況，并提供準確可靠的建筑物動態(tài)沉降數(shù)據(jù)，以便能及時掌握房屋的變形情況，分析變形原因，采取有效措施，確保房屋安全使用。

　　3 執(zhí)行的主要技術(shù)標準

　　在沉降觀測的作業(yè)過程中，嚴格按照下列規(guī)范執(zhí)行：

　　(1)《工程測量規(guī)范》GB 50026-2007

　　(2)《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-2007

　　(3)《國家一、二等水準測量規(guī)范》GB12897-2006

　　(4)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2011

　　4 基準點和沉降觀測點的布設(shè)

　　4.1 基準點的布設(shè)

　　基準點是沉降觀測起始數(shù)據(jù)的基本控制點，為保證觀測值的高可靠性，在建筑附近(變形區(qū)外)共埋設(shè)沉降觀測使用的2個基準點，編號分別為BM1，BM2，其高程系統(tǒng)為獨立高程，其中BM1高程4.000m為我檢測站擬定的假定高程值，BM2高程值是以BM1為基準，用徠卡高精度水準儀引測計算而來。

　　4.2 沉降觀測點的布設(shè)

　　本次沉降觀測點按以下規(guī)定布設(shè)：

　　(1)建筑物四角或沿外墻每10～15m處或每隔2～3根柱基上;

　　(2)裂縫或沉降縫或伸縮縫的兩側(cè);

　　(3)新舊建筑物或高低建筑物以及縱橫墻交接處;

　　(4)建筑物不同結(jié)構(gòu)的分界處。

　　根據(jù)現(xiàn)場實際情況，本工程沉降觀測點埋設(shè)于綜合樓外墻框架柱上。現(xiàn)場實際共設(shè)有12個觀測點，具體點位見附件1檢測附圖。

　　5 沉降觀測

　　5.1 觀測儀器

　　該項目儀器采用徠卡NA2水準儀。其精度為：每公里往返測高差中誤差±0.40mm/km，同時配合水準測量專用的精密銦鋼尺施測。現(xiàn)場采用閉合水準路線，等精度觀測，大限度減少誤差。

　　5.2 觀測級別及精度

　　根據(jù)行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)范》 JGJ8-2007第3.0.4條及表3.0.4規(guī)定，當?shù)鼗A(chǔ)設(shè)計等級為乙級時，對應(yīng)的變形測量級別為二級，觀測精度指標即測站高差中誤差為±0.50mm，并以其二倍中誤差作為極限誤差。

　　5.3 水準線路的觀測限差

　　(1)環(huán)閉合差 ≤1.0 mm(n為測站數(shù));

　　(2)測站前后視距差≤1.0m;

　　(3)各測站視線長度≤30m。

　　(4)報警值：累計沉降20mm，連續(xù)2天日沉降超過2.0mm或當日超過3.0mm。

　　5.4 觀測時間

　　2018年10月12日對某車間進行了次觀測工作，后續(xù)監(jiān)測時間根據(jù)業(yè)主要求進行監(jiān)測。

　　當建筑物出現(xiàn)下沉、上浮，不均勻沉降比較嚴重，或裂縫發(fā)展迅速，應(yīng)每日或數(shù)日連續(xù)觀測。