承接廣東省、浙江省、湖南省、河南省、內蒙古各城市鋼結構檢測鑒定、廠房安全檢測鑒定、工業廠房質量檢測報告辦理！

　　維眾建筑聯合加固之家，在全國各省份各地區布局，承接范圍包括廣東省、海南省、河南省、浙江省、湖南省、湖北省、江蘇省、廣西、安徽省、內蒙古、上海市等地區。

　　專門從事建筑工程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作，公司技術力量雄厚，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、工業廠房檢測、外企驗廠、廣告牌檢測、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程，確?？茍蟾嬲鎸嵱行?，學準確。

　　涵蓋地區包括：廣州市 韶關市 深圳市 珠海市 汕頭市 佛山市 江門市 湛江市 茂名市 肇慶市 惠州市 梅州市 汕尾市 河源市 陽江市 清遠市 東莞市 中山市 潮州市 揭陽市 云浮市

　　為什么房屋改造加建需要辦理一份房屋安全檢測報告?

　　因為安全在任何場合都是位的，房屋加層改造，必須經過安全檢測，看看房屋的結構是不是可以承受加層改造的載荷，如果不能達到改造要求，加層改造就會中止。

　　改變現有房屋結構，加層、擴建、改建或加大荷載，必然會改變原有房屋構件受力性能，甚至會破壞結構承載力或穩定性而引發坍塌事故。房屋改造，首先應進行必要的安全性鑒定和可行性論證。

　　近年來，各類房屋拆改結構、改變用途的現象逐漸增多，居民住房二次裝修中拆墻開洞的行為較為普遍，削弱了房屋結構的安全性，由此引發的安全事故及鄰里糾紛也日益增多。

　　拆改結構、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修，需要管理部門進行方案的安全性審定。房屋投入使用后，要定期檢查，合理維護，及時通風除塵、防滲堵漏、更換老化物件等，使房屋達到新的安全狀態。

　　要提高防災減災意識。房屋遭受自然災害或火災、爆炸等突發事故的侵襲后，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞，危害程度如何，必須通過對受損房屋進行技術鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續使用。

　　房屋質量安全鑒定證明是由經當地的住房城鄉建備案的房屋安全鑒定機構(如房屋安全鑒定站、建設工程質量檢測中心)負責的。

　　一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：

　　(一)注冊資金不少于200萬元;

　　(二)從事房屋安全鑒定5年以上，承擔過較大規模的房屋安全鑒定項目，履屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽;

　　(三)技術負責人應當具有建筑結構或相關高級職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計10年以上工作經歷;

　　(四)技術人員不少于15人。其中，建筑結構、建筑工程等10人(含注冊結構工程師2人)，地質1人，建筑材料、建筑設備各2人。

　　以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計等5年以上，具有中級 以上技術職稱人員不少于70%;

　　(五)有房屋安全鑒定檢測專用試驗室。有固定工作場所和必需的技術設備、儀器;

　　(六)取得ISO9000標準質量體系認證。

　　房屋改造安全檢測、房屋質量鑒定檢測過程是怎樣的?

　　建筑工程質量監督部門給出的房屋質量檢測的內容過程如下：

　　1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料;

　　2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料;

　　3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件;

　　4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因;

　　5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀;

　　6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力;

　　7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施;

　　8、檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。

　　房屋裝修改造檢測鑒定單位有哪些?

　　房屋質量鑒定建議咨詢建筑工程質量監督部門。房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形。辨別樓房質量主要從以下幾個方面來看：

　　1、房屋主體結構質量不合格，墻面脫落、屋面漏雨，門窗開關不靈或縫隙超過規范規定，有防水要求的地下室漏水，室內上下水滴漏、供熱系統管道漏水、暖氣不熱、漏氣，電器、電線、照明燈具墜落，室內放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標等等。

　　2、房屋完損等級評定;房屋裝修質量檢測和鑒定;自然災害損壞房屋檢測鑒定;超過使用年限房屋損壞鑒定;安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定;五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定;

　　3、公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定;因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定;建筑物的年限鑒定;

　　房屋質量問題鑒定找什么單位?

　　在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用后一年可以找正規資質的房屋安全鑒定機構進行鑒定。

　　1、房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監督部門(建監理公司或城鄉建設工程質量檢測)。

　　2、房屋質量、開發商開發的房屋在建筑材料、設備的使用上或施工操作規程上達不到法定質量標準，是目前常見也容易引發糾紛的問題，糾紛問題未達鑒定程度由物管鑒定。

　　3、房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題通過修復等亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情形，房地產商可請機構驗房鑒定。

　　房屋裝修改造檢測檢測一般都怎么收費?

　　房屋安全狀況檢測一般包括以下主要內容：

　　1)調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息;

　　2)調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;

　　3)檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

　　4)檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系;

　　5)檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;

　　6)調查房屋現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題;

　　7)調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環境作用等;

　　8)抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結 構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質;

　　9)根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能;

　　10)必要時可檢測結構上的荷載或作用;

　　11)必要時應補充勘察工程地質情況;

　　12)必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能;

　　13)當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。