混凝土密封固化劑具有很強的滲透功能，這主要得益于高性能表面活性劑的引入和滲透性，并通過多種高效復合添加劑的制備，使分子表現出極低的張力和深度滲透。

混凝土密封固化劑在混凝土結構中的滲透沿著毛細通道和連通的微裂縫進入，然后與水泥水化過程中產生的氫氧化鈣反應，形成具有一定強度的水不溶性硅酸鹽，析出其他堿性物質，從而形成與混凝土結構融為一體的性密封防水層。

摻有滲透劑的混凝土密封固化劑滲透深度可達9mm；隨著混凝土齡期的增加，表面處理劑的滲透性會越來越弱。主要原因是隨著混凝土齡期的增加，水化越來越充分，導致混凝土內部越來越密實，表面處理劑進入混凝土內部的通道越來越少，滲透性越來越弱。在基體混凝土和涂混凝土密封固化劑混凝土試件表面進行SEM分析，發現在距離試件表面1mm和5mm處發現水化產物之間相互搭接，存在不少孔隙，內部結構不是很致密；隨著觀察點距離試件端面深度的增加，發現孔隙結構亦有所增加，表明混凝土密封固化劑存在一個滲透深度的問題。對比噴涂固化劑的試塊4mm~5mm深度的粉末，其兩者的組分和含量基本一致，說明固化劑的滲透深度沒有超過5mm。