桐油是一種優良的帶干性植物油，具有干燥快、比重輕、光澤度好、附著力強、耐熱、耐酸、耐堿、防腐、防銹、不導電等特性。

它是制造油漆、油墨的主要原料，大量用作建筑、機械、兵器、車船、漁具、電器的防水、防腐、防銹涂料，并可制作油布、油紙、肥皂等。

桐油又分生桐油和熟桐油兩種，生桐油用于化工；熟桐油由生桐油加工而成，可代替清漆和油漆等涂料，直接用于機器保養，室內木地板，木制天花板，桑拿板，木制陽臺扶手等；室外木地板，花架，木屋，涼亭，圍欄，木橋，船只，坐椅等。

從直觀上判斷，熟桐油較生桐油粘稠，且顏色呈深咖啡色。

熟桐油分兩種一種為熟純桐油，另外一種屬混合熟桐油。純熟桐油的榨取方法是桐子炒熟榨油，不人為的去添加任何化學成分，適合環保無污染裝修，尤其適合室內。

混合熟桐油屬于漆的一種，按照2：2：6的方法勾兌，20%的清漆+20%的松香+60%的桐油，加熱熬制到260度的溫度。此種方法熬制后桐油需要過濾之后方可使用與木器。

混合的熟桐油味道大，有強烈的漆的氣息。此種桐油的壓榨方式是傳統古老的方法。此方式逐漸被淘汰。此種混合油容易辨別，可以拉絲，粘度較大，且顏色較深，近來人們對環保生活的追求愈來愈高，因此，原先的老工藝混合熬制的化學合成熟桐油已經漸漸被人們拋棄。純熟桐油越來越受到人們的追捧.