工業門邊密封條采用環保熱塑彈性體材料聚合而成，表面光潔美觀，具有良好的彈性和抗壓縮變形，耐天候老化、耐臭氧、耐化學作用及較寬的使用溫度范圍（-60℃~+135℃）， 良好的外觀質感，觸感溫和；易著色，色調均一，穩定；力學性能可比硫化橡膠，但無須硫化交聯；硬度范圍寬廣，自SHORE-A 0度至SHORE-D 70度可調；耐拉伸性能，抗張強度可達十幾個Mpa，斷裂伸長率可達十倍以上；長期耐溫可超過70℃，低溫環境性能良好，在-60℃下仍能保持良好的撓曲性；良好的電絕緣性及耐電壓特性；突出的防滑性能，性和耐候性能等。 耐一般化學品（水、酸、堿、醇類溶劑）；可在溶劑中加工，可短期浸泡于溶劑或油中；良好的抗紫外線輻射及抗氧化性能，可使用于戶外環境；粘結性能好，選用合適的膠粘技術可直接與或人造皮革表面牢固粘合。