根據國內一般維護規程，對于已經運行四年以上的設備需做定期的大修，使空調設備恢復到正常狀態，延長使用壽命，同時有效延緩設備折舊。

一、制冷系統

1.系統檢修

?氮氣吹洗制冷系統,做壓力測試、查漏。

?檢修系統中各部件，包括制冷電磁閥、膨脹筏。

?更換干燥過濾器、高壓安全閥

2.檢修相關電氣部分,包括熔絲(或空氣開關)、接觸器。

3.在壓縮機方面,會加強對壓縮機噪音、吸、排氣壓力等方面的檢查，確保壓縮機正常運行。

4.校驗壓縮機繞組阻值,檢查繞組過熱保護。全面檢查壓縮機，如3GS潤滑油變色則需更換。

二、主風機部分

1.校驗主風機電機繞組阻值,絕緣性能。

2.更換高低壓保護開關。

3.檢修相關電氣部分,包括熔絲(或空氣開關)接觸器,過流保護。

4.保證蒸發器系統數值準確完好,表面做好專業清潔,保證出水口的暢通。

三、加濕部分

1.對于遠紅外線加濕，檢測加濕燈管及瓷座，清洗加濕水盤。

2.更換上下水電磁閥、除濕電磁閥。

3.檢修過熱保護,保證加濕接觸器觸點正常。

四、電氣部分

1.檢查控制電源變壓器外觀、校驗輸出電壓，緊固各部分電器接線。

2.檢修系統中各部件,包括制冷電磁閥、高低壓開關。

3.校驗電腦板控制信號,緊固板上插接口。

五、控制系統

1.記錄調校電腦板控制信號,緊固板上插接口。

2.根據季節的變化對空調的溫濕度做出適當的調整,保護好顯示器的完好。

3.解決歷史報警故障情況。

六、冷凝器部分

1.使用專用翅片清洗劑發泡除垢,從而確保夏季室內蒸發器與室外冷凝器正常工作。

2.檢修室外冷凝器相關部件,包括調速控制器、室外風機繞組及風機軸承。

七、空調系統調試、啟動

1.按照廠家技術要求做好系統測試,提供測試記錄。

2.制冷系統抽空、加氟、重新啟動，空調系統恢復正常運行。

八、大修的質量保證

1.達到設備生產廠家正常使用標準。

2.免費提供技術服務。

3.所有更換的備件一年內出現質量問題均免費提供。

4.對于大修后設備質保為一年及實行單臺科學管理方案。

空調制冷系統簡述

空調制冷系統由壓縮機，冷凝器，膨脹閥和蒸發器組成，其工作過程如下：制冷劑在壓力溫度下沸騰，低于被冷卻物體或流體的溫度。壓縮機不斷地抽吸蒸發器中產生的蒸氣，并將它壓縮到冷凝壓力，然后送往冷凝器，在壓力下等壓冷卻和冷凝成液體，制冷劑冷卻和冷凝時放出的熱量傳給冷卻介質(通常機房空調采用的空氣)，與冷凝壓力相對應的冷凝溫度一定要高于冷卻介質的溫度，冷凝后的液體通過膨脹閥或其他節流元件進入蒸發器。

在整個循環過程中，壓縮機起著壓縮和輸送制冷劑蒸氣，并產生蒸發器中的低壓力，冷凝器中的高壓力的作用，這也是整個系統的心臟;節流閥對制冷劑起節流降壓作用并調節進入蒸發器的制冷劑流量;蒸發器是輸出冷量的設備，制冷劑在蒸發器中吸收被冷卻物體的熱量，從而達到制取冷量的目的;冷凝器是輸出熱量的設備，從蒸發器中吸取的熱量連壓縮機消耗的功轉化的熱量在冷凝器中被冷卻介質帶走。

空調的節能

在我們日常的工作環境中，空調的節能管理工作較為薄弱，能源浪費現象較為嚴重，所以加強空調的維護管理和技術改造，可以達到節能的目的。

從空調的壓焓圖來看，只有運行在在的工況和條件下，才能發揮空調的制冷量，達到空調節能的目的。空調的節能，應該從運行成本、維護保養方面的角度進行考慮