混凝土原材料選擇的不好，水泥標號過低、過期結塊、骨料粒徑不符要求、含泥量過大、外加劑質量不合格等都會造成地下室滲漏。柔性附加防水層選材不當，如果使用耐久性比較差的普通紙胎油氈或黃麻胎油氈，使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺容易被損壞，涂膜防水層采用水乳型涂料，由于臨時浸泡在地下水中，涂膜發生再乳化現象而變質，失去防水能力造成地下室滲漏。

　　混凝土堵漏的注意事項，為了保護混凝土不被水沖毀，尚未凝固的混凝土不能受力或被流水沖洗，與混凝土接觸的船體鋼板上的鐵銹、油污及垃圾，必須清除，好洗刷到出現金屬光澤，如果能在鋼板上焊一些鉤形鋼條則更好；澆灌混凝土的部位，通常要做好圍壁，圍壁多用木料制成池有用盛滿沙或混凝土的袋子堆成；混凝土要自始自終連續不斷地一次澆灌完成，如不能一次完成，必須用板隔開，分段施工，使各段能可靠地連接起來；在大破洞或受彎力、拉力以及震動的地方堵漏時，必須根據情況，增加混凝土的厚度或在混凝土內添入鋼筋、鋼絲或在混凝土上加撐支柱，予以加固。

　　地下室堵漏處理的不好，建筑物發生了不均勻沉降，造成了結構開裂和防水層破壞地下室滲漏。防水混凝土施工質量不好，包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴、振搗不實、養護不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問題，導致地下室結構混凝土不密實，地下室堵漏出現了許多滲漏水通道。柔性防水層施工質量差，涂抹防水層采用了外防內刷的施工方法，當主體結構發生沉降時，容易拉裂涂膜防水層造成地下室滲漏。

　　地下室堵漏工程設計方案，應該遵循以防為主，以排為輔的基本原則，因地制宜，設計*，堵漏可靠，經濟合理。可按地下室堵漏工程設防表的要求進行設計。