承接廣東省、浙江省、湖南省、河南省、內蒙古各城市鋼結構檢測鑒定、廠房安全檢測鑒定、工業廠房質量檢測報告辦理！

　　維眾建筑聯合加固之家，在全國各省份各地區布局，承接范圍包括廣東省、海南省、河南省、浙江省、湖南省、湖北省、江蘇省、廣西、安徽省、內蒙古、上海市等地區。

　　專門從事建筑工程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作，公司技術力量雄厚，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、工業廠房檢測、外企驗廠、廣告牌檢測、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程，確保科報告真實有效，學準確。

　　涵蓋地區包括：廣州市 韶關市 深圳市 珠海市 汕頭市 佛山市 江門市 湛江市 茂名市 肇慶市 惠州市 梅州市 汕尾市 河源市 陽江市 清遠市 東莞市 中山市 潮州市 揭陽市 云浮市

　　很多時候房屋的質量問題從表面是很難看出來的，這時房屋檢測就能發揮作用了，能夠很好地檢測出房屋所存在的問題。房屋檢測鑒定的作用體現在能夠讓業主知道房屋所存在的問題，避免質量問題的繼續擴大，及時做好加固修補處理。在房屋檢測鑒定時，既能檢測出房屋存在的問題，又能對房屋存在的問題給出一些加固或修補的建議。

　　我國民用建筑可靠性鑒定，可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定。主要是檢測房屋的主體工程質量，主體質量包括混凝土強度，樓板的厚度，鋼筋的布置情況等。結構構件可靠性，結構可靠性包括結構的安全性，適用性和耐久性。

　　在下列情況下，應進行可靠性鑒定：

　　1)建筑物大修前的全面檢查;

　　2)重要建筑物的定期檢查;

　　3)建筑物改變使用用途或使用條件的鑒定;

　　4)建筑物超過設計基準繼續使用的鑒定;

　　5)為制訂建筑群維修改造規劃而進行的普查。

　　2.在下列情況下，可僅進行安全性鑒定：

　　1)危房鑒定及各種應急鑒定;

　　2)房屋改造前的安全檢查;

　　3)臨時性房屋需要延長使用期的檢查;

　　4)使用性鑒定中發現的安全問題。

　　3.在下列情況下，可僅進行正常使用性鑒定：

　　1)建筑物日常維護的檢查;

　　2)建筑物使用功能的鑒定;

　　3)建筑物有特殊使用要求的專門鑒定。

　　房屋的質量問題。房屋出現質量問題的時候，對房屋做一個檢測鑒定是很有必要的，通過房屋檢測可以更好地知道房屋所存在的質量的問題，可以及時采取措施進行加固補強，如果房屋的質量問題沒有得到重視，那影響可能會進一步擴大，會影響到房屋的居住安全。所以，存在質量問題的房屋是很有必要做一個房屋檢測的。對房屋結構的材料強度等實測值進行分析和計算。局部出現險情，構成局部危房。D級：承重結構承載力已不能滿足正常。按房屋的整體結構，危房檢測鑒定房屋可以分為地基基礎、上部承重結構和圍護結構三個組成部分。

　　如何去辨別房屋質量怎么樣呢

　　現代住房主要有3種的常見的結構：磚混結構、框架結構、剪力墻結構。

　　1、磚混結構： 小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構，主要用于低層建筑，現在多用于農村，成本較低。

　　2、框架結構：裝房多以混凝土框架為主，由梁和柱組成框架共同作為承重結構，框架結構的房屋墻體不承重，僅起到防護和分隔作用。

　　3、剪力墻結構：為什么用剪力墻結構，一個詞，安全。剪力墻結構是用鋼筋混凝土墻板來代替框架結構中的梁柱，這種結構在高層房屋中被大量運用，當然成本會高一些。

　　從建造成本上來說，剪力墻結構>框架結構>磚混結構。

　　若果你買的是高層房屋，一定要注意是不是剪力墻結構。

　　那房子出現何種情況，才能申請房屋安全鑒定?

　　1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

　　2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當*屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

　　3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

　　4、原有房屋改為公共所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

　　5、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

　　6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。

　　一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件:

　　(一)注冊資金不少于200萬元;

　　(二)從事房屋安全鑒定5年以上，承擔過較大規模的房屋安全鑒定項目，履屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽;

　　(三)技術負責人應當具有建筑結構或相關高級職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計10年以上工作經歷;

　　(四)技術人員不少于15人。其中，建筑結構、建筑工程等10人(含注冊結構工程師2人)，地質1人，建筑材料、建筑設備各2人。以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計等5年以上，具有中級 以上技術職稱人員不少于70%;

　　(五)有房屋安全鑒定檢測專用試驗室。有固定工作場所和必需的技術設備、儀器;

　　(六)取得ISO9000標準質量體系認證。

　　二級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件:

　　(一)注冊資金不少于100萬元;

　　(二)從事房屋安全鑒定4年以上，有房屋鑒定業績，履屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽;

　　(三)技術負責人應當具有建筑結構或相關中級以上職稱(含中級)，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計5年以上工作經歷;

　　(四)技術人員不少于8人。其中，建筑結構、建筑工程等6人，建筑材料 1人，建筑設備1人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工 程技術、建筑設計等5年以上，具有中級以上技術職稱人員不少于60%;

　　(五)有固定工作場所和必需的技術設備、儀器。

　　三級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件:

　　(一)注冊資金不少于50萬元;

　　(二)從事房屋安全鑒定3年以上，有房屋鑒定業績，履屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽;

　　(三)技術負責人應當具有建筑結構或相關中級以上職稱(含中級)，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計3年以上工作經歷;

　　(四)技術人員不少于5人。其中，建筑結構3人，建筑材料等相關2人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計等3年以 上，具有中級以上技術職稱人員不少于50%;

　　(五)有固定工作場所和必需的技術設備、儀器。