廠房在使用過程中因使用需求的改變，往往需進行廠房結構改造，大的辦公廠房在使用過程中也不例外，因使用需求的改變也需對其進行改造和檢測，如：廠房車間內新增設備工藝荷載或新增一層需對其進行檢測鑒定。

　　近日，建筑研究總院(廣州)有限公司接受廣州某化工股份有限公司的委托，對其車間內新增設備框架結構檢測鑒定。

　　該車間位于廣州閔行區龍吳路，廠房新建于1998年，目前二層樓面擬增加氯酸鹽儲槽設備，為了解該建筑在增加設備后的結構可靠性，為設備布置提供技術依據，現委托建筑研究院為該整幢建筑物進行檢測鑒定。

　　接受該業主的委托后，建研院立即成立廠房質量檢測小組對該項目進行現場查看，針對國-家廠房檢測標準如《建筑結構荷載規范》、《現有建筑抗震鑒定與加固規程》等檢測標準為該項目制定詳細的廠房質量檢測方案。

　　廠房質量檢測工程對該項目進行現場檢測與分析，具體檢測內容有：

　　1.在有關方面的配合下，對該建筑進行廠房圖紙測繪如結構布置、相關當柱截面及配筋等。

　　2.對房結構布置、傾斜、樓面高差、結構構件裂損、混凝土強度等進行了現場檢查測試。

　　3.對廠房進行傾斜檢測

　　4.對現場廠房混凝土梁柱樓板等構件及樓、地面的損壞情況等進行了現場檢測

　　5.采用回彈法對該建筑進行混凝土強度測試

　　6.對廠房進行承載能力驗算與分析

　　7.對廠房結構進行可靠性鑒定評級。

　　8.出具廠房可靠性鑒定報告。

　　寧波檢測廠房樓板承載力中心

　　--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

　　余姚市(梨洲街道,鳳山街道,蘭江街道,陽明街道,低塘街道,朗霞街道,臨山鎮,黃家埠鎮,小曹娥鎮,泗門鎮,馬渚鎮,牟山鎮,丈亭鎮,三七市鎮,河姆渡鎮,大隱鎮,陸埠鎮,梁弄鎮,大嵐鎮,四明山鎮,鹿亭鄉)檢測廠房樓板承載力中心,海曙區(南門街道,江廈街道,西門街道,月湖街道,鼓樓街道,白云街道,段塘街道,望春街道),寧波市,北侖區(大榭街道,新碶街道,小港街道,大碶街道,霞浦街道,柴橋街道,戚家山街道,白峰鎮,春曉鎮,梅山鄉,保稅區),象山縣(丹東街道,丹西街道,爵溪街道,石浦鎮,西周鎮,鶴浦鎮,賢庠鎮,墻頭鎮,泗洲頭塘鎮,涂茨鎮,大徐鎮,新橋鎮,東陳鄉,曉塘鄉,黃避岙鄉,茅洋鄉,高塘島鄉),江東區(百丈街道,東勝街道,明樓街道,白街道,東柳街道,東郊街道,福明街道,新明街道),奉化市(錦屏街道,岳林街道,江口街道,西塢街道,蕭王廟街道,溪口鎮,尚田鎮,莼湖鎮,裘村鎮,大堰鎮,松岙鎮)檢測廠房樓板承載力中心,慈溪市(宗漢街道,坎墩街道,滸山街道,白沙路街道,古塘街道,掌起鎮,觀海衛鎮,附海鎮,橋頭鎮,匡堰鎮,逍林鎮,新浦鎮,勝山鎮,橫河鎮,崇壽鎮,庵東鎮,長河鎮,周巷鎮,龍山鎮,慈溪市農墾場,慈溪市林場,慈東工業區),鎮海區(招寶山街道,蛟川街道,駱駝街道,莊市街道,澥浦鎮,九龍湖鎮),江北區(中馬街道,白沙街道,孔浦街道,文教街道,甬江街道,莊橋街道,洪塘街道,慈城鎮)檢測廠房樓板承載力中心,鄞州區(下應街道,鐘公廟街道,石碶街道,梅墟街道,中河街道,首南街道,潘火街道,瞻岐鎮,咸祥鎮,塘溪鎮,東錢湖鎮,東吳鎮,五鄉鎮,邱隘鎮,云龍鎮,橫溪鎮,姜山鎮,高橋鎮,橫街鎮,集士港鎮,古林鎮,洞橋鎮,鄞江鎮,章水鎮,龍觀鄉),寧?？h(躍龍街道,桃源街道,梅林街道,橋頭胡街道,長街鎮,力洋鎮,一市鎮,岔路鎮,前童鎮,桑洲鎮,黃壇鎮,大佳何鎮,強蛟鎮,西店鎮,深甽鎮,胡陳鄉,茶院鄉,越溪鄉)檢測廠房樓板承載力中心

　　災后房屋鑒定

　　房屋火災后損傷程度通常情況下可劃分為四級：輕度損傷乃為一級，即表層裝飾部分遭受損毀，或者是有輕微的表面損傷，仍具有較完好的結構；中度損傷乃為二級，即已經對混凝土保護層造成損傷，且部分保護層已經出現不同程度的脫落，但沒有損傷到受拉主筋，仍具有較好的構件整體性，所存在變形情況未超出規范規定值；

　　嚴重損傷為，墻體混凝土保護層已大面積脫落，粘結力遭到破壞，主筋外露，構件存在明顯變形；嚴重破壞為四級，即混凝土表面嚴重開裂，構件表面大面積損傷脫落，結構已呈較大變形，構件已遭嚴重破壞，已經成為危險構件。

　　災后如何進行安全檢測鑒定

　　房屋發生火災后，相關材料燒毀，部分混凝土構件變形，為了保證房屋的安全使用，必須要對火災后的房屋進行損傷檢測，以便為后續加固處理提供技術依據，保障房屋的安全使用。

浙江建筑檢測鑒定加固有限公司擁有新式、齊全的房屋檢測儀器和檢測專用設備以及鋼筋、混凝土、水泥、基樁等多個配套的檢測實驗室，從事住宅、商場、別墅、寫字樓等各類民用建筑和工業廠房檢測，受影響建筑物的安全性評估以及災后檢測等，具有保證第三方公正性的承諾和措施，能夠、公正地進行各項房屋檢測評估及相關技術服務，具體業務范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類型房屋鑒定檢測等。我們奉行“以質量立足，靠服務取勝"的經營理念，堅持“科學、公正、準確、滿意"的質量方針，為保證房屋的質量和安全竭誠工作。

　　建設部的一位官員告訴房屋安全鑒定公司專家，除設計、施工外，“野蠻裝修"也會引發建筑質量問題。有的人在家居裝修時擅自把承重墻拆掉，類似的行為可能波及建筑壽命。

　　在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應姿質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定 符合安全條件后，方可設置。

　　寧波檢測廠房樓板承載力中心

　　幼兒園安全鑒定。結合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結構的安全隱患。幼兒園抗震鑒定。根據地震部門公布的所在地區的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設計和質量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑抗震鑒定標準》和有關抗震設計規范標準。房屋鑒定報告深度應相關標準和規定的要求，既不遺漏也不錯定。

　　幼兒園抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據水務部門公布的所在地區的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設計和質量是否符合《防洪標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》規范標準。

　　寧波檢測廠房樓板承載力中心廠房評定單元的綜合檢測鑒定評級分為四個級別，應包括承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目，以承重結構系統為主，按下列規定確定評定單元的綜合評級：當結構布置和支撐系統、圍護結構系統與承重結構系統的評定等級相差不大于一級時，可以承重結構系統的等級作為該評定單元的評定等級;當結構布置和支撐系統、圍護結構系統比承重結構系統的評定等級低二級時，可以承重結構系統的等級降一級作為該評定單元的評定等級;

　　哪些房屋應做可靠性鑒定檢測?

　　答：

　?、俳ㄖ锎笮耷暗臋z查;

　?、诮ㄖ锔淖冇猛净蚴褂脳l件的鑒定;

　?、劢ㄖ锛訉忧暗陌踩约翱尚行栽u估;

　?、堋拔鍩o工程"房屋的安全性鑒定;

　?、萁ㄖ锍^設計基準期繼續使用的鑒定;

　?、逓橹朴喗ㄖ壕S修改造規劃而進行的普查;

　?、咧匾ㄖ锏亩ㄆ跈z查;